Apartamento

América, Joinville - SC

Venda R$ 1.700.000,00

Cód.: 1431
4 5 3

Galeria

Descrição

Uma unidade por andar com planta livre e sem pilares na área central do apartamento, permitindo ampla flexibilidade na divisão interna do imóvel.
Sistema de isolamento acústico entre os andares
Todas esquadrias são de piso a teto, sem vigas na parte superior
59% a mais de superfície envidraçada. Sala com abertura de 16 metros, trazendo a paisagem para dentro do apartamento
Pé direito interno de 3,25m - 25% mais amplitude por m²
Sacada no entorno de 3 lados do apartamento, e jardim vertical na fachada frontal dotado de sistema irrigação (gotejamento) automático
Cortineiros integrados no gesso acima de todas as janelas com infraestrutura para automação
Sistema básico de automação em cada unidade, para integração de diferentes sistemas de controle de ambientes e eletrodomésticos
Infraestrutura para sistema de aspiração central
Fachada com brises móveis permitindo controle da luz direta durante os diferentes períodos do dia
Lavanderia com estendal oculto pela parede de cobogós, permitindo uso de varal externo sem impacto na fachada do edifício
Ampla laje técnica com infraestrutura para instalação de equipamentos de ar condicionado, dois aquecedores de passagem e bombas de recirculação de água (equipamentos não inclusos)
Possibilidade de escolha de três sistemas de ar condicionado, como Slipt Inverter, Multi Split Dutado ou VRF Dutado
Espaço pet para as necessidades fisiológicas na sacada da lavanderia com acesso individualizado
Churrasqueiras com sistema de dutos de aceleração.

Exclusividade
Oito residências, exclusivas, diferentes uma das outras, com o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio de apartamentos

Hall de entrada decorado e mobiliado com peças originais de design renomado
Elevador de categoria superior, com cabine alta e acabamento sofisticado, com portas em inox com controle de movimento por senha e/ou biometria
Elevador tipo monta carga para subida e descida de compras, malas, etc.
Acabamentos de alto padrão em todas as áreas, desde a calçada em granito, porcelanatos e outros materiais especiais dentro e fora dos apartamentos
Hobby box nas garagens
Sistema de vigilância com câmeras e barreiras eletrônicas para portaria virtual, aumentando a segurança dos moradores e reduzindo significativamente o valor do condomínio.
Trancas inteligentes interligadas nas áreas comuns, evitando a abertura simultânea dos portões e das portas para o hall de entrada, impedindo a entrada de pessoas indesejadas na área interna do prédio
Vigilância eletrônica nas antecâmaras das escadas para detecção de pessoas não autorizadas
Aplicativo para chegada assistida. O morador informa via aplicativo que está chegando no prédio e os vigilantes passam a monitorar todos os movimentos da entrada, até que ele esteja em segurança no seu apartamento.

Vale a pena conferir.
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Características

  • Area Privativa: 204.9
  • Andares: 8
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Dormitório com Armários
  • Conservacao Imovel: Ótimo
  • Mobiliado
  • Sacada
  • Sacada com Churrasqueira
  • Sala de Jantar
  • Salas: 1
  • Sala de TV

Infraestrutura

  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Elevadores: 2
  • Espaco Gourmet
  • Estacionamento
  • Estado Conservacao Edificio: Ótimo
  • Fachada: Moderna
  • Interfone
  • Jardim
  • Piscina Aquecida
  • Piscina Coletiva
  • Piscina Infantil
  • Quadra Esportes
  • Sala Fitness
  • Salao Festas
  • Salao Jogos
  • Topografia: Plano

Localização

Endereço